农行“连心贷”引发热议 你如何定义男女朋友？ 如果分手了怎么办？

2月22日，有市场消息称，近日针对雄安购房者推出了一款新型商业贷款产品“连心贷”，主要以未婚男女朋友为共同还款人。 一名工作人员表示，已经有工作人员在看相关文件，但目前还没有制定具体的凯丽钻石团队操作细则。

第一财经致电客服，一位工作人员对此表示，确实有这个产品。

“连心贷”一出，立即引起市场热议，人们关注的焦点有两个。 一是美商凯丽如何定义男女朋友关系。 二是如果两个人“心不在焉”，分手后怎么办？

早就出现了吗？

第一财经发现，“连心贷”并不是什么新鲜事。 农业银行的主页上刊登了一篇名为《个人住房贷款“贷”出品质生活》的报道。 文章以主人公郑志为例，郑志向农业银行咨询“家装贷”时，才知道农业银行新推出了“连心贷”房贷产品，可以增强贷款人的还款能力。 未婚男女朋友可以作为共同权力者一起申请贷款，一起成为新房的所有者。 这类贷款产品还可以更平等地明确双方的权利和义务，减少还款方面的压力。 客观上，也可以减少将来可能发生的矛盾。

第一财经搜索显示，这篇文章的首次发行时间为2014年7月8日。

文章称，“连心贷”是指双方或一方作为共同权利人向农业银行申请的个人住房贷款，以明确婚前财产归属或提高其偿付能力。

申请“连带贷”的房屋买卖合同上的买受人必须是男女双方，所购房屋必须双方共有，男女双方可以作为共同借款人申请贷款，也可以一方单独申请贷款。 一方单独申请贷款的，另一方作为连带责任保证人，应当在贷款存续期间承担连带责任保证。

易居研究院研究总监严跃进认为，“连心贷”与最近讨论的“百岁贷”相似，与房贷还款中存在多个还款人的情况有关。 “夫妻或家人是共同还款人的话可以理解，但未婚男女朋友是共同还款人的话，实际上容易引起大家的担忧和疑问。 ”他Calerie说。

有争议

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“特别是未婚男女朋友作为共同还款人，在对方分手或感情有问题的情况下，这样的还款会有一定的问题。 重要的是防止发生合同纠纷和违约，最终导致贷款违约。 这是包括“连心贷”在内的各类信贷产品创新应注意的内容。 ’严跃进说。

除了分手以外，还有如何定义未婚男女朋友关系的巨大争议吗？

对此，上述农客服务人员表示，男女双方需要提供未婚书面声明和恋人关系书面声明，银行需要留存文件，具体需要咨询当地经办网点。

严跃进认为，像“心连心贷”这样的出发点很好，从一部分买家的角度也可以理解。 年轻人一起购房的时候，一定希望有更多的贷款。 而且，既然是买房，未婚男女朋友一般也有相当的经济实力，单纯从还款的角度来看，完全有能力和意愿帮助对方还款。

“但现实情况是，一个购房者为了多贷款，能否聘请中间人或第三方共同还款，如何证明这不是以银行名义被称为未婚男女对象的风险，而是男女朋友关系，在我国目前购房者的婚姻状况中即使订婚了，在法律方面也不存在。 ’严跃进说。