千年古都房地产梦破:首付两成也卖不出去！ 洛阳:买新房最高补贴一万元

与全国各地三线城市一样，洛阳房价也在2022年“沦陷”。 作为古都，河南洛阳的凯丽钻石团队房地产市场本应景气，如今衰退，首付比例放宽至两成也无人问津。

以前，洛阳因其文化底蕴吸引了大批购房者，房价从5000多元涨到每平方米近1万元，部分繁华地区房价超过5万元一平方米。

目前，洛阳新区视野最好、位置最宽的新楼盘，房价曾涨到12800元/平方，如今已降至9000元左右，每天都在几年来的底线上尝试。 一位在这栋新大楼里安装中央空调的工人说，过去一年，售楼部一天也等不到看房的人。

2月16日，国家统计局官网发布了2023年1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 其中，洛阳新建二手房销售价格指数无论是Calerie同比还是美商凯丽环比均呈下降趋势，新建二手房环比下跌0.5%，同比下跌5%，二手房环比下跌0.5%，同比下跌7.4%。

2月2日，微信公众号《洛阳发布》称，近日《洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施》年正式发布，三方面20条措施支持房地产市场健康发展，正确引导住房消费，扎实做好“保住房、保民生、保稳定”各项工作，支持刚性和改善性住房需求，支撑房地产市场

措施包括在落实金融支持政策的基础上，鼓励银行为房地产企业、建筑类企业的存量贷款办理免息续贷。 对房地产企业开发贷款、信托贷款、个人住房贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构通过延长存量贷款、调整还款时间表等方式予以支持。 实施新一套住房个人住房贷款利率动态调整长效机制，推动住房贷款利率进一步下降，个人首套房首付比例按20%执行，鼓励银行逐步降低二套房首付比例。 自2023年1月1日至2023年12月31日，购买洛阳市内一套建筑面积不超过144平方米的新建普通商品住房，支付契税和住房专项维修资金后，按商品住房合同价款的0.5%进行补贴，最高不超过1万元。

(来源：中国小康网)