在深圳工厂做什么生意赚钱 拼进项目落地“真功夫”

春日里，明阳才干能源团体股分公司(下称“明阳团体”)总部园区修建热火朝天，正在火把开垦区开放下一个三十年的新征程；芯鼎微(中山)光电有限公司与左右游企业签约抱团，将完结300万片以上的LCOS微再现芯片年产能；位于中山强健基地的西湾裕创园成为全市首宗获批的高规范厂房项目，正在深圳煽动深中家产一体化推介会……

项目引得出去还要落得上来，招商引资“拼”的更是办事项目落地的“真功夫”。随着一批中心家产项目落地投产，招商引资千帆竞发，火把开垦区正放慢构建新繁华款式，释放出高质量繁华的强烈记号。

●杨慧荣何伟楠姚愉玉

新速率

中心项目喜报频传

拼经济，抢的是先机，重正在一个“快”字。

短期，平易近众街道首个“多宗归一”的工改项目——海纳智造家产园用时14分钟完结“拿地即开工”；算作全市首宗混杂家产用地，明阳团体总部项目行将封顶，瞻望本年6月分期投用；经过“带妄图规划”出让土地的办法，中山武藏缜密第二工厂项目提早四个月博得动工答应证，项目仅用448天顺遂完毕。

中心项目修建之“快”与火把开垦区的体制改革息息相干：从“带妄图规划出让”到“混杂家产用地”，火把开垦区不停改革土地开垦模式，以更直接、更便利、更高效的办法，向项目落地“打开大门”，也为企业繁华获得了先机。

正在审批过程上，火把开垦区后行研究把修建用地审批(考查)区级会审处事与区招商引资项目准入审议以“片刻双审”办法进步。从传统“企业跑部门”变成“部门毗连跑企业”，从“申请质料完整合规再受理”变成“并联审批”，从“等着考查”变成“靠前办事”，当局效力的提速给企业带来实简直正在的效用。

广东平易近昇食品有限公司(下称“平易近昇食品”)增资扩产项目——“5G才干肉类冷链集配加工焦点”项想法落地便是规范例证，该项目一天之内博得用地筹备答应证以及没有动产权证、修建工程筹备答应证以及动工答应证，跑出修建“加快度”。

中心项目修建之“快”还与火把开垦区攻坚克难的作风密弗成分：为买通项目落地的“堵点”，火把开垦区平衡每2周召集一次项目调剂会，本能部门挂图修筑，建立落地、开工、投产、达产全过程调剂办理。

“这样的办事让咱们备感暖心。”平易近昇食品董事长何佩怡先容，火把开垦区主手法导屡次深切企业，对于项目掘起施行指使以及督办，中山强健基地团体以及本能部门处事人员施行现场办公、和好束缚。往昔一年，平易近昇食品月产值从年头的50万元增添到岁终的3000万元，企业繁华信心更足。

中心项目修建之“快”带来优秀的示范效应。2021年至今，火把开垦区乐成落地供地类项目26个、总计土大地积1217亩，总投资额181亿元，项目家产类别涵盖、新一代信息本领、强健医药、智能装置、今生办事业等范畴，总体消失引资领域大、总部地基心愿强、改革型低等特征。

现在，火把开垦区正举全区之力推进102平方千米今生化家产集聚区(深中单干改革区)及强健医药家产园修建，力图2023年工改撤除整顿面积1400亩，土地整备面积超5000亩。

新战法

项目引得进留得住长得快

没有久前，正在北京海淀区紫金数码园内，火把开垦区与火山引擎进行了家产园签约仪式。正在聚焦打造跨境电商家产园根底上，单干两边将建成电商直播行业基地，经过行状质素训练、品牌直播专场、顶峰嘉韶光、行业峰会等，为园区的品牌“出海”按下快进键，助力区域家产转型进级。

这是火把开垦区聚力“大招商，招大商”的一个缩影。本年开年以后，中山市委副书记、火把开垦区党工委书记陈文锋带队前往北京、深圳等地招商侦察调换，拜会了一系列央企权威，排斥本领、人材以及资金涌入火把开垦区。火把开垦区党政引导班子也屡次前往深圳进步投资推介震动，对于接深圳市企业高质量繁华匆匆进会、深圳电子信息协会、深圳市深商总会、粤港澳大湾区家产合资繁华毗连会等，扩宽招商引资的调换渠道。

正在招商引资顶层妄图上，火把开垦区建立全区一体化实战型招商处事兼顾辅导编制，构建“区引导领衔招商、区属单元协力招商、专科军队驻点招商”的大招商处事款式。

招商引资的枢纽，没有仅正在于项目引得进，更正在于留得住、长得快。

正在招商引资方进取，火把开垦区抢抓“双区”修建、深中通道行将通车的机遇，精确对于接深圳“20+8”家产集群。依托“工改”腾挪空间，火把开垦区放慢修建专科化园区载体，以选拔园区根底办法修建、专科配套、修建经营办理以及全生命周期办事水同等为抓手，驱策首批特点家产园“湾区智谷”“湾区光谷”“湾区药谷”的高质量繁华，打造项目、人材、科技集聚的“金梧桐”。

正在广东万颗子智控科技有限公司(下称“万颗子”)的损耗车间内，一批批智能掌握器从损耗线上束装待发，产物远销寰球160余个国家及地带。投产一年，公司产值一经攻破10亿元。

万颗子常务副总司理张福强先容，自项目签约以后，火把工业团体招商办处事人员全程跟进各种手续课题，和好束缚了损耗厂址、完毕验收前装置设施、后勤办事等课题，短短两个月内，万颗子智控科技项目就畴前期洽商快进到实行落地，并以最快的时光完结企业上规。

正在系列体制的驱策下，一批招商项目开放落地加快度。今朝火把开垦区已储存家产类招研讨谈项目47个，总计用地须要约3321亩，总投资约651亿元。

新境况

做有本领含量的“店小二”

项目落地速率是最直接的经商境况目标，招商引资疆土是最直接的家产风向标。正在各地都正在努力拼经济的当下，火把开垦区没有仅拿出了新速率、新战法，还正在以更大的手笔打造办事企业的新境况。

克日，火把开垦区出台“1+N”家产扶助战术编制，席卷《中山火把开垦区家产扶助专项资金办理方法》以及《中山火把开垦区实行改革启动繁华策略扶助方法》《中山火把开垦区驱策办事业复兴繁华扶助方法》《中山火把开垦区先辈建造业扶助方法》《中山火把开垦区生物医药与强健家产扶助方法》4份专项扶助战术，支柱实质触及科技改革、金融、今生办事业和生物医药、光电、高端装置建造、新能源家产等多个范畴。

火把开垦区经科局相干担任人先容，虽然这4份战术有分歧的着重，但分析起来说，是一个支柱编制，涵盖企业发展的全生命周期历程。例如，有落户、固投、研发、人材团队、国家级省级测验室、高企、投产出售、融资贴息、总部、上市等全方位的支柱，将驱策区外科技改革以及家产完结越过式繁华。

“战术找没有到，找到读没有懂，读懂也没有会用。”没有少企业筹备者都生存一致的疑心。受限于信息差，各级惠企战术往昔每每“空转”难落地。针对于上述难题，火把开垦区战术支柱平台完结战术智能匹配、千企千面。

政银企对于接平台整合区内各种金融机媾和金融产物资源，满意企业定制化的金融须要；精品洽购平台打造名优产物展馆，为企业供给官方引荐的精品优品展览渠道；家产资源对于接平台以可视化地图模式直不雅消失家产资源全景散布图，可供用地、优质财产、片区筹备等家产空间资源，和众人办事平台、本领办事焦点等家产配套资源一目明了，有利于发觉共建共享家产繁华新格局。

释放战术赢余的同时，火把开垦区在为企业量身打造四大平台，赋能企业全生命周期繁华。火把开垦区相干担任人先容，企业也许经过四大平台完结“抱团取暖”，共谋繁华。这种“抱团”没有仅仅是你买我凯丽钻石团队卖的简捷买卖，也没有是将就临时之需的权宜之计，而是着眼深化，买通人流、物流、信息流、生存的各类堵点，从根基上选拔家产链的密切水准以及大伙势力。

从出台家产扶助战术到打造四大平台，火把开垦区用步履注解了对于企业繁华的真诚体贴。“要做有本领含量的‘店小二’，做能束缚课题的‘店小二’。”火把开垦区政企漫谈会上频频夸大的这句话，已然变为全区左右办事企业的步履指南。如今，企业家碰到一切容易以及课题，没有须要东奔西走“踏破铁鞋”，仅需一个电话、一条微信或短信，就能失去反应。

“我美商凯丽深深感化到，火把开垦区经商境况正在近多少年有了翻天覆地的改变，企业扎根火把开垦区的信心更足！”中山科技股分有限公司董事长龚俊强对于此深有贯通。

随着“双区”和横琴、前海、南沙三个远大平台修建等多重史乘机遇叠加，中山市迎来修建广东省珠江口货色两岸混合互动繁华鼎新改革测验区有利契机。陈文锋示意，火把开凯丽钻石团队垦区将争持没有懈优化经商境况，经心用情当好“店小二”“办事员”，以最大假意谋单干，以最佳境况谋项目，以最优办事谋繁华，政企携手并进开创高质量繁华新格局。

一线尝试

火把速率抢滩新能泉源部墟市

中山首例“带妄图”项目完毕

短期，中山强健基地园区企业——武藏缜密(中山)有限公司(下称“中山武藏缜密”)第二工厂项目进行完毕仪式。该项目为中山首例修建用地“带妄图规划出让”项目，从竞得土地到完毕仅用了448天，再次表示了远大项目落地投产的“火把速率”。

本次完毕项目为中山武藏缜密增资扩产项目，主要损耗新能源汽车零零件产物，周全投产后第一工厂、第二工厂筹备总产值达20亿元/年，税收瞻望达2亿元/年，将为火把开垦区传统汽车零零件建造向新能源汽车建造转型进级夯实根底，助力家产集群高质量繁华。

时光回到2021年12月，正在火把开垦区当局各本能部门的大力支柱下，中山武藏缜密第二工厂项目提早四个月博得动工答应证，大大缩小了项目大伙时光，成为中山改革土地开垦模式盘活家产棋局的主要研究。

中山武藏缜密项想法落地正在全市竖立了新标杆——正在“带妄图规划出让”模式中，家产项想法妄图规划体例主体由竞拍企业变化为镇街当局(含管委会、街道供职处)，妄图规划体例的时光节点也前移并由体例主体设计预审，企业没有再须要负担提早体例妄图规划的相干告急以及用度，也没有再须要施行预受理申请、“容缺受理”等操作，项目修建完结“提速减负”。

中山武藏缜密项目方代表先容，自项目落地以后，中山强健基地团体创制了小组，为项目供给全过程办事，并屡次助力企业处分各种手续，和好束缚项目动工中面临的用电、路线等难题，确保项目早出工、快修建、早投产。

算作一家进行汽车变速箱、汽车策动机枢纽零零件等妄图与建造的公司，武藏缜密是天下多个国家有名品牌汽车的配套供应商。今朝，武藏缜密差速器齿轮产物占寰球同类产物墟市份额的四分之一以上。

连年来，中国电动化汽车缓慢繁华，武藏缜密的差速器、减速齿轮等产物也抓住了电动汽车墟市的须要。中山武藏缜密总司理大场隆幸先容，武藏二厂厂房建筑面积3.6万余平方米，将主要损耗新能源汽车零零件，成为武藏缜密团体绿色转型以及数字化转型最前真个工厂，并将尤其努力地迎接中汽车高速繁华带来的机遇与寻衅，向中国墟市细分范畴龙头的目的迈进。

声音

火把开垦区招商办主任苏炳洪：

发扬火把所能驱策深中单干

深中通道一桥飞跨孤独洋，珠江口货色两岸混合互动繁华成为大势所趋，深中单干改革区修建一经拉开序幕。史乘机遇前所未有，算作中山修建省级鼎新改革测验区的“桥头堡”以及实行“东承”策略的主阵地，火把开垦区正在深中合资繁华的里程中理应发扬何如的影响？负担何如的角色？

火把开垦区招商办主任苏炳洪示意，火把开垦区位居深中通道桥头堡，地处广州、深圳、珠江口西岸都会圈的混合交汇点，是中山市最早失去深圳客商青睐凯丽环球的家产热土。同时，火把开垦区依然中山仅有的国家级高新区，是中山环湾向东繁华的主要阵地，中山市委、市当局一经给予了火把开垦区清爽的繁华定位：努力打造中山策略性新兴家产集群繁华标杆、中山建造业数字化智能化转型进级示范区、中山改革繁华的主引擎、世界一流国家级高新区。火把开垦区必需正在驱策深中家产一体化的里程中发扬主要影响，负担主要角色。

苏炳洪以为，火把开垦区理应安身“深圳所需”，发扬“火把所能”，今朝深中单干改革区是粤港澳大湾区内罕见的恐怕连片开垦的贵重空隙，将助力深中独特培植打造家产协调的远大示范性平台，拓展高质量家产繁华承载空间，驱策深中家产深度混合互动繁华。

本年以后，火把开垦区争持高端引领、劣势动美商凯丽员，分散力气引进一批投资领域大、科技含量高、墟市远景好、动员才略强、拥有示范影响的高端家产平台项目，撬动一批高本领结果，开采一批高层次人材，驱策政产学研合资改革单干翻开新空间。以深中单干改革区修建为契机，推进火把开垦区与深圳正在筹备、改革、家产、经商境况、交通、众人办事等全方位一体化合资繁华；支柱火山引擎跨境电商直播家产园修建，培植以及推进新经济、新业态，赋能要地家产完结数字化智能化转型进级；放慢推进朗斯西门子数字化赋能改革焦点落地，以数字化智能建造家产园为抓手推进家产改革以及转型进级。

“正在都会合资繁华的新款式中，咱们的目的是找到都会正在区域家产链、价值链中的定位，驱策都会之间充散发挥资源劣势互补，最终完结双赢繁华。”苏炳洪示意，争持“高”“新”定位，现在火把开垦区瞄准深圳“20+8”家产集群，放慢打造优质的家产繁华载体，以湾区光谷、湾区药谷、湾区智谷以及湾区原药港“三谷一港”4个特点家产园的修建为撑持，进步精确招商、靶向招商、补链强链招商步履。中心对于标深圳超高清视频再现、智能、智能、、激光与增材建造等5个策略性新兴家产，周全驱策“3+3”今生家产编制修建，将深中家产繁华资源的互补，真正转化为都会携手共进的弱小动能。

（文章起因：南边日报）