民宿房价动辄上涨几十倍 在“报复性消费”下警惕枯竭捕鱼

作为飞茑集品牌的凯丽环球创始人，在民宿行业玩了美商凯丽近20年的夏雨清发现，春节期间，自己在浙江松阳的民宿，从春节前两周到春节后一周，已经被订满。

一些第三方平台的数据也揭示了这个春节假期民宿业的火爆。

来自云南省的西双版纳傣族自治州、昆明、丽江、大理四个传统热门旅游城市的酒店预订量同比增长超过5倍。 阿里弗里吉APP数据显示，春节期间弗里吉民宿订单量同比增长超过260%。 此外，来自希利普等多家平台的数据显示，春节期间，国内多个城市的民宿订单量同比增长。

第一财经记者查询希利普、弗里吉等平台预订数据发现，平时1400元/晚的房源，春节期间起价4588元/晚，但一房依然难求。

一些工作人员说：“‘报复性消费’来了！ ”。 但是Calerie，也有人看到与热闹的印象不同的业态风景，进行了深刻的思考。

报复性消费？ 不是那样的

让夏雨清感到“爆炸”的一个指标是客流量。 他说，飞茑集松阳店所在的陈家铺村，其实东至上海，车程6个小时，北至杭州，自驾游也要4个小时，而这个只有“百家、百家”的小山村，在春节期间迎来了上万天的客流量。

“(客流量)它真的很大。 ”夏雨清不由得感慨的是另一组数据。 夏雨清同时在当地民宿开设了“樫咖啡”。 往年高峰期，樫咖啡日最高销售额为8000多元，但1月25日当天，记者发现，即使当地温度降至零度以下，樫咖啡半天销售额仍高达6600多元。

但是，也有人感受到了与“爆炸”不同的情况。

黄普磊也是民宿工作人员，创办的“一鸣书居”，以乡村图书馆民宿建设商、运营商为特色，不仅在河南，还在海南海口、博鳌等地开设民宿。

今年春节，为了避开北方寒冷的冬天，黄普磊带着家人去海南海口、万宁等地度假。

他说，网上动辄说三亚酒店价格几十倍甚至上千万，而在海南万宁，万宁距离三亚不过几十公里的路程，却发现当地酒店的价格，其实在几百元之间。

1月26日当天，人在海口黄普磊告诉第一财经。 在当地热门酒店、小吃店吃饭需要排队，但当地酒店、民宿的价格远远低于外界传说的1万元，大多数酒店的住宿价格，依然在几百元之间。

“年初一，(万宁)那边的海景房毗邻日月湾，一晚(的价格)也就300多元。 ”黄普磊说，他也注意到网上说三亚酒店一晚上上万元，这个说法可能有点夸张。

不过，第一财经注意到，三亚部分酒店的价格确实比日常高出数倍，大多处于“已预订”状态。

以当地毗邻海棠湾的高档民宿为例，对外8000元/晚的房间已于1月26日晚预订，剩余房价19478元~20670元。

但这些在黄普磊和夏雨清看来，其实并不代表整个民宿行业的火爆。

黄普磊在河南、海南开设了很多民宿，春节期间这些民宿的入住率大多在80%~90%之间，这个数据，和2020年差不多，但近年来还没有达到曾经有过的客满高峰

除浙江松阳外，夏雨清也在宁夏、重庆开设民宿。 他发现，这些地方的民宿入住率，也没有达到客满状态，大多集中在80%~90%之间。

竭尽全力捕鱼

三亚，大理的很多民宿都可以马上涨价数倍，为什么自己的民宿只能望其项背？

夏雨清说，民宿实际上是整个旅馆业比较小的一类，往年休息日、出门旅游和住民宿的人有所重叠，但重叠程度不高。 因此，双方各有需要，但今年，由于疫情本身的影响，大家都想去南方温暖的地区，很少有人选择北方寒冷的民宿，因此，两人组合在今年春节有了更高的重叠度，也暂时造成了

黄普磊说，经过这次疫情，从心理上讲，病毒怕冷，呼吸道怕冷，所以想去更南的热带，最终变成三亚、西双版纳傣族自治州等热带地区，迎来了更多的客流，但这些数据

作为多年民宿行业的退役军人，两位民宿老板也对目前行业内存在的动辄数倍涨价的现象，甚至为了追求更高利润而违约的混乱表示了自己的担忧。

“现在是异常的消费。 ”夏雨清说，本来，一到假日，很多人就会进行不合理的消费。 特别是今年春节，一些人觉得三年没出门，一定要打“报复性消费”，结果被人“报复”杀害了。

“原来卖几百元的，现在卖几万元。 这相当于抢钱。 ”面对行业出现的“竭泽而渔”乱象，夏雨清叹了一口气，说：“办民宿，毕竟不是锤子买卖，“你的民宿365天经营。 并不是一两天就能赚钱。 ”。 不能老想着过去三年亏了，过春节就赚个精光。 “(就这样)等于丢了品牌的损失，最终损失的不是你赚的钱。 毕竟，互联网是有记忆的。 ”

黄普磊发现，春节期间，一些民宿的入住率也在提高，但很多房客对住宿价格，似乎更敏感了。 经过“(也许)这几年)新冠灾祸”，很多人手里确实没有那么多钱。 ”

夏雨清在春节期间，民宿行业也确实在回暖，但疫情前的20和

19年相比，仍然有一些距离，毕竟，不是每个地方都能如三亚般火爆，而整个民宿行业的回暖，同样不能仅仅依靠一两个节假日，而是有赖于更多人消费信心的回归，以及经济的不断恢复。