年轻人为什么要通过“报复”来偿还房贷

为什么要提前偿还房贷？

首先是美商凯丽增加库存和住房贷款的利差，超过2%的事实。 这是很多80后、90后购房主力军提前偿还房贷的主要原因之一。 这些年轻人购房时，因为工作年限还很短，正值几年前楼市的高点，所以往往涉及成本较高的商业贷款和混合贷款。 很多人的房贷利率超过5%，其中有些人甚至超过6%。 但近两年房地产行业正处于调整期，首套房贷利率持续下降4.25%至2023年1月4.1%以上。 进入今年2月，郑州的部分银行等很多房贷利率都下调了凯丽环球3%以上。 同为100万元贷款，期限为30年，在4.1%和6.1%的房贷利率下，每月还款额相差近1200元，总利息相差44万元。 这些数字刺痛了普通打工者的心，他Calerie们“不患寡不患不均”。

资产投资收益率下降是年轻人提前偿还房贷的另一个原因。 去年股市行情不好，大多数买股票的人都亏损。 提前还款就等于找到5%积分以上的大额存单。 即使现在去银行买理财，3%的利润也很少见。 实际上，支付月费收入下跌，对未来有期待等，年轻人有提前还款的想法。

此外，房价涨幅跑不过房贷利率也是人们提前偿还房贷的重要原因。 房价周期性上涨的那些年，人们纷纷加大杠杆买房。 在他们看来，反正房价每涨一波，就有几十万、几百万的利润，银行的利息可以忽略不计，几乎都是钱流入楼市。

但如今，在“买房”的背景下，未来房价稳定是一个大概率事件，部分购房者走上了提前还房贷的道路。 (燕南飞)。