很多人都梦想着自己是拆迁户,这样便可以一夜暴富了凯丽环球,像北上广深这样的Calerie大城市,一夜拆迁身价上亿的人很多。
但是,房地产行业已经不可再发展了,因为人口正在慢慢减少,即便是一线城市也没有太大空间了。
而北京最近拟废止房屋拆迁许可证制度,也就是说不再会有拆迁户,想通过拆迁实现一夜暴富的梦,可能不会再有了。
2023年3月,北京市规划和自然资源委员会公布《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》(征求意见稿),其中拟对征收宅基地房屋的安置方式进行规定,并明确货币补偿标准。
将会以搬迁代替拆迁,也就是说以房换房,严格按照一户一宅的原则给予补偿,严格控制宅基地面积补偿标准。
这从一定程度上代表着,其实一线城市已经拆无可拆了,大部分能拆的地方已经都拆了,而且还存在很多空置的商品房,未来大家基本只能是以房换房,因为基本都已经住进的高层住宅,只对房产有70年的居住使用权,根本没有土地使用权。
同时,《办法》还对非住宅房屋的补偿进行了规定,表示应采取货币补偿的方式。
对于,未来需要拆迁的住宅区,将统一进行整体搬迁,以搬迁替代现在的所有拆迁制度。所以,届时所有的拆迁许可证制度都会被废止。
你觉得拆迁制度应该被废止吗?
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