翻转！ 他道歉说:“我在抽自己 请不要责骂我”

2月20日，升学计划名师张雪峰在社交平台个人主页上吐槽“六年还房贷60万，利息57万”，引起网友热议和普遍关注。

张雪峰吐槽还款方式。 图片源社交媒体截图

今天(2月22日)张雪峰老师发文(澄清说，有个朋友还款了，以为自己240万的凯丽钻石团队房子，首付80万，借了160万，前几天才发现还有157万的贷款，冲我去了！ 结果，这个人脑子坏了，忘了自己买过车。 总额为260万美元，借了180美元。 实际上在60万美元中，本金返还了23 (万)。 剩下的是凯丽环球利息。 他Calerie脑子坏了的时候，义愤填膺，知道事实后马上删掉了。

张雪峰发文道歉，再次冲进热搜

张雪峰在微博上投稿说：“总结一下！ 1 .从今以后义愤不再。 这件事就算天塌下来也与我无关。 2 .头脑清醒，不知道具体情况，片面说话时不说话。 3 .少发微博！ 4 .媒体朋友不要那么在意我。 你们的关心消化不了我脆弱的鲨鱼！ 5 .给大家添麻烦了，非常抱歉。 我在抽自己。 请不要说坏话。

重庆市银行业资深人士段老师(化姓)说：“我个人认为，前几年客户贷款金额大、利率高，可能会抠出很多还款细节，一旦银行发现是这种固有的还款方式，那就淡定了。 以前贷款金额小，利率低，但很少客户会吐槽还款方式。 ”

还款五六年大部分都还利息吗？

银行按规定的还款方法结算

2月20日，被认证为知名升学计划博主的张雪峰老师在社交平台个人主页上发帖。 “还了六年房贷，每年还了10万美元，一共3万美元，57万美元的利息……这合理吗？ 我真的现在是文明人。 否则，我……”网帖发布后，引起了普遍关注和网友热议。

对于“是否合理”，有网友同情地表示：“我退了3年10万左右，本金只还了2万。” 有网友问：“房贷到底等额本息好不好？ 还是等额本金好？ ”网友说：“房贷没有你说的那么高。 本金3万，利息57万”。 有网友表示：“银行要承担本金坏账风险，计算坏账损失。 利息原本是资金借贷的时间成本，借贷时间越长利息越高。” 网友提醒：“这是由等额本息还款方式决定的，如果是等额本息还款则不然。”

针对网友热议的话题，2月21日，记者通过社交平台私信功能联系了张雪峰老师，但截至发稿前并未回复。 张学峰的还款怎么算？

2月21日，重庆市银行业资深人士段老师(化姓)对记者说：“张雪峰还款的算法，只有他看还款清单是最清楚的。 实际上，顾客已经偿还了好几年。 例如，五六年，你会发现本金实际上很少还。 大部分是利息。 这是银行系统按照当初确定的贷款方式结算的结果。 ”

段老师进一步解释说。 “客户贷款方案，固定的两种模式是等额本息和等额本息，本质是银行在固定贷款期限内，尽量提前收取后续产生的利息。 我们在工作中也遇到了很多普通贷款的客户，大家都关注贷款积分不同，一些客户也提出了这个疑问。 也就是说，像(张雪峰)这样的情况。 如果客户在中途提前偿还，而不是在建立贷款的期间偿还，则建立的贷款利率并不低。 ”

对于网友“还款方式是选择等额本息还是等额本息”的疑问，段老师表示：“在和其他因素相同的前提下，无论选择哪种还款方式，每月的还款利息都是一样的。 不同的是，每月等额本金还款银行的本金会多一点，对(等额本金)的还款速度会快一点。 在有效期限内，当事人还给银行的利息会很少。 ”

还款方式为什么会被吐槽呢？

随着金融环境的变化

“我是用等额本金偿还的。 现在每月少4元以上。 ”重庆市民张老师于2007年通过房贷及等额本金方式在渝中区购买了第一套商品房。 “当初利率再贴息，利息在10万元以上，等额本金每月还1400元，但等额本金少一点利息，逐月减少的话，就选择了。”

张老师这样回忆道。 “当时，每月偿还1800多元和4000多元的工资，压力还是很大的。 几个月后，央行降低贷款利率，每月偿还1500多元，此后每月减少，目前已偿还900多元。 贷款还剩5万多元，压力不大，慢慢还。 ”

去年11月初，市民黄先生花了200多万美元在大学城买了第一套商品房。 她用的等额黄先生告诉记者：“首付40万美元，贷款160万美元。 当时的贷款利率不低，每月偿还近1万元。 如果采用同等额度的本金还款，一个月要还一万多元，压力太大了。 ”对于两种还款方式的选择，黄先生说：“利息要经常支付，眼前还款最好压力小一点。”

记者注意到，初期房贷利率一般在6%以上，尽管LPR (优惠贷款利率(LPR ) )先降后降，但部分存量房贷利率明显高于目前约4.3的平均房贷利率。 段老师分析说：“根据宏观调控，各家银行可以根据情况基于LPR自行上浮20-50个基点，如果客户接受，银行基点上浮会比较高，最终利率会比较高。” 不排除张雪峰老师的房贷计划就会遇到这种情况。 ”

对于市民张老师和黄先生目前的房贷还款方式，段老师建议不要提前还款，他分析说：“张老师现在还剩5万多元贷款，可以说是本金的部分，不需要提前还款。” 黄先生去年办的贷款，如果提前偿还，可能要支付高额违约金，不划算。 ”。

段老师最后说：“我个人认为，因为银行还款方式是固定的，以前融资金额小，利率低，很少有客户愿意吐槽还款方式。 如果这个年利率高、贷款金额大，就有可能抠出这些还款细节，银行认为还是这种固有的还款方式，并不淡定。 所以，当金融市场环境发生变化时，大家要理性看待问题，及时调整个人资金成本。 ”

(半岛网官微) )。